Александр Князьков: «Преображенский» – знаковый объект для Ярославской области»

11 июля первый заместитель губернатора – председатель регионального Правительства Александр Князьков в ходе пресс-конференции, организованной ИА «Интерфакс», прокомментировал вопросы присоединения к Ярославлю поселка Ченцы и реализации на этой территории проекта «Преображенский» по строительству жилья экономкласса.

– Пилотный проект «Преображенский» реализуется в рамках госпрограмм по обеспечению граждан комфортным жильем, среди которых программы по обеспечению жильем молодых семей, медицинских и педагогических работников, строительству жилья экономкласса, расселению ветхого жилья, – сообщил Александр Князьков. – Проект утвержден по результатам конкурсной процедуры, которую провел Госстрой. Для Ярославской области микрорайон «Преображенский» – знаковый объект, поскольку его строительство предполагает серьезные инвестиции и работу в рамках государственно-частного партнерства.

Проект предусматривает строительство 240 тысяч квадратных метров жилья экономкласса, половина из которых предназначена для реализации жилищных программ. В частности, органы исполнительной власти региона и мэрии Ярославля смогут закупить здесь квартиры по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр для переселения граждан из аварийных домов. Также в «Преображенский» смогут переехать участники и других жилищных программ: молодые семьи, многодетные и т.д.

Инвестор, компания «Кортрос», планирует вложить в проект 12,7 млрд. рублей. 300 млн. рублей застройщик проинвестирует в строительство внутриквартальной улично-дорожной сети. 200 млн. рублей будут направлены на строительство межквартальных проездов из бюджетов: 95 процентов суммы – из областного дорожного фонда и 5 процентов – из бюджета Ярославля. Строительство внешних дорог будет профинансировано также за счет средств регионального дорожного фонда.

Электро- и теплоснабжение микрорайона будет обеспечено за счет инвестиционных программ МРСК и ТГК-2. ОАО «Ярославльводоканал» не может позволить себе подобные проекты, поэтому принято решение направить на строительство системы водоснабжения и водоотведения «Преображенского» 360 млн. рублей через АИЖК. Планируется, что в перспективе «Ярославльводоканал» выкупит созданную инфраструктуру.

В Преображенском запланированы преимущественно 3- и 4-этажные жилые дома с квартирами площадью от 25 до 70 квадратных метров. Срок реализации проекта – пять лет. Строительство будет осуществлено в несколько этапов. На первом, который планируется завершить в начале следующего года, будет возведено около 25 тысяч квадратных метров жилья: у застройщика уже готова проектно-сметная документация, получено разрешение на строительство, и он приступает к выполнению работ.

Также проектом предусмотрены два детских сада, школа, бизнес-объекты.