Глав поселений проинформировали о новом порядке проведения капремонта жилья

20 декабря в Правительстве Ярославской области состоялось совещание на тему «Организация региональной системы капитального ремонта Ярославской области», в котором приняли участие главы сельских поселений.

– Мы успешно справились с реализацией программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках федерального закона №185, накопили достаточный опыт. И со следующего года начинается новый этап проведения капремонта – за счет взносов собственников жилья. Задача органов исполнительной власти – организация и своевременное обеспечение всего комплекса работ по капитальному ремонту, – сказала заместитель губернатора Наталья Шапошникова. – Определен региональный оператор проведения капитального ремонта – Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области.

Выполнение работ по капитальному ремонту будет осуществляться в рамках региональной адресной долгосрочной программы, рассчитанной на 30 лет, которая должна быть принята до конца 2013 года. В нее войдут все многоквартирные дома региона, кроме аварийных. Эти дома в программе будут распределены по срокам и видам работ.

В течение двух месяцев после принятия программы, до 1 марта 2014 года, собственники жилья каждого многоквартирного дома – участника программы должны провести собрание, на котором принять решение о способе формирования фонда капитального ремонта. Необходимо выбрать один из двух возможных вариантов: либо открыть счет дома в одном из банков, список которых определен на федеральном уровне, либо перечислять деньги на счет регионального оператора. Также собственники должны определиться с размером взноса: он не может быть ниже минимального, который еще предстоит утвердить до конца декабря 2013 года, но может быть выше, если собственники примут такое решение. Если собственники жилья не примут решение о способе формирования фонда капремонта, то автоматически их средства будут поступать на счета регионального оператора. Плата за обслуживание счета будет возложена на региональный бюджет.

Затем до 1 мая Региональный фонд должен предложить перечень конкретных работ по каждому дому, но в течение двух месяцев собственники жилья могут его дополнить. И с 1 мая собственники начнут уплачивать взносы.

Таким образом, первые целевые деньги на капремонт начнут появляться только в мае. Чтобы не терять почти полгода и начать работы по капремонту раньше, в областном бюджете на 2014 год предусмотрено 420 млн. рублей, которые будут направлены на формирование проектно-сметной документации, проведение ее госэкспертизы.

Как сообщила Наталья Шапошникова, взносы на проведение капитального ремонта будут включены в региональный стандарт оплаты жилищно-коммунальных услуг. А это означает, что на них так же будут распространяться льготы и субсидии на оплату жилья.

Справка

Критерии очередности проведения капремонта МКД:

– наличие экспертного заключения о техническом обследовании дома;

– дата приватизации первого жилого помещения;

– физический износ объектов общего имущества;

– продолжительность эксплуатации дома;

– год проведения последнего капремонта;

– наличие нереализованного предписания об устранении выявленных в ходе проверок нарушений в содержании общего имущества;

– уровень сбора платы за жилье и коммунальные услуги за последние 12 месяцев.