Роль общественного контроля в сфере ЖКХ будет усилена

24 апреля в Ярославской областной Думе прошло региональное совещание «Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ Российской Федерации», в котором приняли участие представители управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, общественности.

– Сегодня мы должны определить направления общественного контроля за деятельностью управляющих организаций и регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов, – сказал директор департамента жилищно-коммунального комплекса Ярославской области Юрий Дударев. – В этом году в связи с изменениями законодательства нам предстоит многое сделать.

О законопроектах, направленных на усиление общественного контроля в сфере ЖКХ, собравшимся рассказал заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному комплексу Павел Качкаев. Он отметил, что сейчас рассматриваются три таких документа. Первый из них позволит формировать общественные организации в жилищной сфере – такие как ассоциации, союзы – без образования юридического лица. Эти организации смогут участвовать в контрольных мероприятиях, проверках. В мае запланировано рассмотрение данного законопроекта во втором и третьем чтениях.

Второй законопроект посвящен лицензированию организаций, управляющих многоквартирными домами. Из-за увеличивающегося из года в год числа жалоб и обращений в Госжилинспекцию премьер-министр РФ Дмитрий Медведев еще в октябре прошлого года поднял вопрос о необходимости усиления государственного контроля за управляющими компаниями. Лицензирование станет обязательным для всех УК, как работающих, так и тех, которые еще только планируют выйти на рынок. А руководители организаций обязаны будут сдавать квалификационный экзамен на знание основ жилищной, энергетической политики, действующего в сфере ЖКХ законодательства.

Лицензирование управляющих компаний должно начаться уже в сентябре этого года и завершиться до 1 мая 2015 года. Однако, как отметил Павел Качкаев, при рассмотрении документа во втором и третьем чтениях эти сроки могут быть пересмотрены.

Третий законопроект, о котором рассказал депутат, посвящен повышению платежной дисциплины. Сейчас в масштабах страны ежегодный рост неплатежей составляет 30 – 50 млрд. рублей, и это при том, что собираемость платежей населения – 93,6 процента. Новый законопроект предусматривает увеличение ответственности управляющих компаний за сбор платежей. Если УК накопит задолженность перед ресурсоснабжающей организацией более чем за три месяца, может быть инициировано собрание собственников, на котором жильцам будет предложено перейти на прямой расчет за коммунальные ресурсы. Кроме того, планируется ужесточить ответственность за предоставление некачественных коммунальных ресурсов (например, несоблюдение температуры горячей воды) и введение штрафов за неправильно начисленную квартплату.

Также в ходе совещания были рассмотрены вопросы взаимодействия органов власти, общественности в коммунальной сфере, подготовки кадров для ЖКХ. Во второй половине мероприятия состоится круглый стол, в ходе которого будут обсуждаться формы общественного контроля в ЖКХ.