В 2014 году стартует программа кредитования долевого строительства «Новостройка – Надежда»

В 2013 году Ярославская область выполнила план, установленный Министерством регионального развития РФ в соответствии с указом Президента РФ «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг». По итогам года ввод в эксплуатацию нового жилья в регионе составит 479 тысяч квадратных метров.В 2014 году прогнозируется увеличение объемов жилищного строительства.

– Наш департамент выполняет задачу по непрерывному ежегодному увеличению темпов строительства жилья в регионе, – подчеркнул заместитель директора департамента строительства Ярославской области Виктор Жучков. – Но необходимо решить еще одну важную задачу – сделать так, чтобы жилье в новостройках, а также на вторичном рынке, в домах не старше 4 лет, ярославцы действительно могли купить. Один из действенных способов – льготное кредитование и государственное субсидирование приобретения жилья для врачей, учителей и других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сейчас по условиям региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011 – 2015 годы можно получить субсидию по ипотечному кредиту как на новостройку, так и на вторичное жилье не старше 4 лет. Право на субсидирование ипотечного кредита имеет любой гражданин, признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий, а для приоритетных категорий граждан (многодетные семьи, педагогические, медицинские работники, государственные гражданские и муниципальные служащие) предусмотрена система дополнительных мер поддержки. Педагогические, медицинские работники, государственные гражданские и муниципальные служащие имеют право на получение мер социальной поддержки до 50 процентов расчетной стоимости жилья при покупке или строительстве жилого помещения. Многодетные семьи также получают дополнительно по 50 000 рублей из областного бюджета на каждого несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, указанные категории граждан имеют право на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту.

В 2013 году в рамках региональной программы улучшили свои жилищные условия 32 семьи. Из них 13 семей педагогических работников, 15 семей медицинских работников, 2 многодетные семьи и 2 семьи муниципальных служащих.

Правительством Ярославской области основано открытое акционерное общество «Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования Ярославской области» для реализации государственных ипотечных программ в Ярославле и Ярославской области по стандартамАгентства по ипотечному жилищному кредитованию, учрежденного Правительством РФ. В 2013 году региональный оператор ИЖК Ярославской области начал реализацию программы по формированию рынка доступного арендного жилья, а также продолжил развитие одного из проектов комплексного освоения территорий в Ярославском районе в качестве застройщика.

В 2014 году стартует новая программа кредитования долевого строительства «Новостройка – Надежда», в рамках которой предусмотрено снижение процентной ставки с 11% до 9% годовых в течение всего срока кредита. Пилотная программа «Новостройка – Надежда» будет предлагаться для граждан, желающих приобрести жилье в строящемся районе «Преображенский», где первые дома будут введены в эксплуатацию в конце 2014 года. Региональный оператор ИЖК также выступает координатором федеральной программы «Пять на пять», в которую включен ЖК «Преображенский», и формирует список граждан, имеющих право приобрести жилье в строящемся районе по льготной цене 30 тыс. руб. за кв.м.