Земельные участки безвозмездно получили 323 многодетные семьи региона

На заседании рабочей группы по социально-экономическим вопросам территориального планирования, градостроительной и земельной политики Градостроительного совета Ярославской области, состоявшемся 20 февраля, прозвучали рекомендации о разработке важных законодательных инициатив. Предложения о возможности дополнять и корректировать законы преследуют единую цель – наиболее эффективное использование земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения территорий.
– Градостроительный совет является тем ключевым органом, который собирает предложения, формулирует решения и их реализует. Сегодня необходимо актуализировать программу территориального развития Ярославской области, – отметил председатель Правительства области Александр Князьков. – В сфере земельной политики мы должны создать систему стимулирования и контроля муниципальных образований в части предоставления земельных участков.

При обсуждении вопроса о предоставлении земельных участков многодетным семьям прозвучали предложения о возможной разработке законодательной инициативы, касающейся обеспечения определенных гарантий использования этих земель по назначению. Участники заседания согласились с тем, что правом свободной продажи  не освоенных  новыми владельцами наделов могут также свободно воспользоваться не слишком добросовестные риелторы, скупающие землю у многодетных родителей по заниженной цене с целью перепродажи.

– В настоящее время выделение земельных участков многодетным семьям не альтернатива предоставлению им жилья, а дополнительная мера поддержки, – подчеркнул заместитель губернатора области Андрей Епанешников. – Но мы можем предложить внести поправку в федеральное законодательство, предусматривающую гарантии целевого использования выделяемых земель.
Сегодня в регионе право пользования земельным участком с целью строительства жилья и для ведения личного подсобного хозяйства получили 323 многодетные семьи. Обеспечение предоставленных земельных наделов  необходимой инженерной инфраструктурой – еще одна перспективная задача  Правительства региона, решать которую предлагается всеми приемлемыми способами в течение двух лет.

На заседании рабочей комиссии обсудили и соблюдение органами местного самоуправления областного центра законодательства о градостроительной деятельности при осуществлении точечной застройки жилых зон Ярославля. По данным директора департамента архитектуры мэрии Павла Пащенко, проекты нового строительства в центре Ярославля будут проходить процедуру публичных слушаний. Кроме того, в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ярославской области площадь земельного участка для проектирования жилых домов на территории жилой застройки обязательно должна обеспечивать возможность комплексного дворового благоустройства – от детских площадок до автостоянок и озеленения.

Еще один важный вопрос был посвящен формированию и развитию фонда доступного арендного жилья в регионе. В перспективе доля арендного жилья должна составить 7% от общего количества жилых новостроек в области, а пока разрабатывается законодательная база и реализуется пилотный проект в Рыбинске – строительство двух многоквартирных домов для сотрудников НПО «Сатурн». Для целей кредитования юридических лиц, желающих приобрести жилые помещения у застройщика для сдачи их внаем, федеральное АИЖК разработало специальный ипотечный продукт «Арендное жилье». В бюджете Ярославской области на 2013 год на развитие фонда арендного жилья предусмотрено 50 млн. рублей, на 2014 год – 70 млн. рублей, а на 2015 год – 100 млн. рублей.

http://www.yarregion.ru/Pages/news.aspx?newsID=2768