Перечень домов, капремонт в которых проведут в 2014 году, будет окончательно утвержден до 1 мая

8 апреля в Ярославской областной Думе прошли депутатские слушания, посвященные организации работы по созданию и внедрению региональной долгосрочной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На все вопросы народных избранников ответили заместитель губернатора Наталья Шапошникова, директор департамента жилищно-коммунального комплекса Юрий Дударев, директор регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Дмитрий Шубин.

– В долгосрочную программу капитального ремонта вошло более 10 тысяч многоквартирных домов Ярославской области, – сказала Наталья Шапошникова. – Перечень домов, в которых капитальный ремонт предстоит выполнить в этом году, будет окончательно утвержден до 1 мая. Изначально в списке было 304 объекта, но в процессе работы из него исключены здания, в которых менее трех квартир, а также аварийные, принадлежащие одному собственнику и памятники архитектуры. В результате цифра уменьшилась до 284. В настоящий момент принято решение включить в перечень те дома, где износ отдельных конструктивных элементов угрожает жизни проживающих. В первую очередь это объекты с текущими крышами, неутепленными фасадами, проблемами в инженерных коммуникациях. Обследование таких домов проведено, и 53 дома уже добавлены в перечень по данному критерию. Работа продолжается, и сейчас специалисты готовят заключения по остальным объектам.

Наталья Шапошникова также напомнила, что до 1 мая собственникам жилья предстоит определиться со способом накопления средств на капитальный ремонт: на спецсчете дома или на счете регионального оператора – фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области. Те, кто не примет решение о способе накопления средств, автоматически будут перечислять взносы на счет регионального оператора. Уплата взносов начнется с 1 июля из расчета 5,86 рубля за квадратный метр площади жилья, а первые платежки граждане получат уже в последних числах июня.

Выбор подрядчиков и выполнение работ по капремонту начнутся во втором полугодии 2014 года. Поскольку в этом году на спецсчетах будут собраны недостаточные для оплаты работ объемы средств, предусмотрено софинансирование со стороны государства: 300 миллионов на капремонт выделит областной бюджет и 73 миллиона – федеральный.

Реализация программы по капремонту рассчитана до 2043 года. Но как быть жителям тех домов, плановый срок ремонта в которых – через несколько десятилетий? Наталья Шапошникова сообщила о законодательной инициативе, внесенной на рассмотрение в Ярославскую областную Думу. В случае ее принятия, собственники жилья, у которых на счете будет собрана сумма, равная 60 процентам от стоимости ремонта, получат право выполнить работы, после чего приостановить сбор средств, если это допускают межремонтные интервалы.

Справка

На 01.04.2014:

– решение по способу накопления средств приняли собственники 700 домов, расположенных на территории региона;

– способ формирования фонда капремонта на спецсчетах выбрали собственники 500 домов;

– определились с кредитным учреждением 80 процентов принявших решение домов;

– 114 ТСЖ/ЖСК открыли спецсчета в 7 банках.