За три квартала 2013 года в Ярославской области введено в эксплуатацию 217 тысяч квадратных метров жилья

За три квартала 2013 года в Ярославской области введено в эксплуатацию 217 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 103% к аналогичному периоду прошлого года. Об этом 17 октября сообщил заместитель губернатора Андрей Епанешников.

– Строительство жилья ведется на территории всех муниципальных образований области. В лидерах по темпам строительства Рыбинск, Рыбинский, Переславский, Угличский районы. К сожалению, Ярославль по темпам жилищного строительства отстает, – сообщил Андрей Епанешников и отметил, что около 40 процентов сданного – жилье экономкласса.

Особенностью 2013 года заместитель губернатора назвал снижение спроса на первичное жилье при существующем уровне цен. Квартиры во многих жилых домах, введенных в эксплуатацию еще в 1-м полугодии, до сих пор не проданы. Причины: снижение доходов населения, увеличение стоимости ипотечного продукта. Поэтому необходимо комплексное решение задачи стимулирования жилищного строительства и повышения доступности жилья.

Правительство региона определило основные направления развития жилищного строительства на ближайшие три – пять лет. Это поддержка развития строительной индустрии, ликвидация административных барьеров для застройщиков, решение вопросов расселения ветхого и аварийного жилья, предоставление жилья по социальным программам. Как отметил Андрей Епанешников, важно создать механизмы снижения цены квадратного метра, в частности, путем снижения стоимости строительных материалов, расширения их производства на территории региона. Также необходимо увеличить объемы комплексной застройки, при которой проектируется целый микрорайон – не только жилые дома, но и детские сады, школы, прочие социальные объекты. Пример подобной застройки – в проезде Шавырина в Ярославле, где сданы два многоквартирных дома, еще один готовится к сдаче в ноябре текущего года, а в июле сдан реконструированный детский сад.

– Задача этого года – ввод в эксплуатацию не менее 479 тысяч квадратных метров жилья, развитие квартальной застройки, расселение застроенных ветхими домами территорий, – подчеркнул Андрей Епанешников. – Например, в Дзержинском районе Ярославля две площадки общей площадью 37 тысяч квадратных метров, где подрядные организации расселяют и сносят бараки. Комплексное развитие получает территория вдоль Тутаевского шоссе и Ленинградского проспекта: месяц назад здесь начата застройка «Норских резиденций» недалеко от Норского керамического завода, через месяц начнутся строительные работы в Ченцах.

Еще одна особенность текущего периода – появление в программе стимулирования развития жилищного строительства подпрограммы стимулирования строительной индустрии. Ведущими производителями строительных материалов в Ярославской области являются Норский керамический завод, Ярославский завод силикатного кирпича, Ярославский домостроительный комбинат. Продукция ярославских предприятий востребована не только в нашей области – 50 процентов продукции идет за пределы региона. За 9 месяцев общий объем работ по виду деятельности «Строительство» в Ярославской области превысил 6 млрд. рублей.

Кроме этого, увеличивается число сданных детских садов. Если в предыдущие годы было в порядке вещей вводить в эксплуатацию по 1 – 2 садика в год, то в этом году уже сданы объекты в Рыбинске, Мышкине, планируются к сдаче в Ярославле на улице Доронина, в Красных Ткачах. Фактически идет строительство десяти детских садов и еще восемнадцать в стадии проектирования.